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司法書士の本職・補助者が語るぽ その25

1名無しさん@おーぷん:2017/07/12(水)08:22:15 ID:VQq()
仲良くまったりいきましょう。
859名無しさん@おーぷん :2017/09/20(水)09:19:25 ID:4CG
もはようだぽ
860太陽 :2017/09/20(水)09:58:32 ID:3Mr
毎晩お酒を飲んでいるだが、1.8リットルの焼酎が
一週間でなくなる。
俺、アル中かなと不安を覚えて、昨日買ったばかりの焼酎を
流しに流して捨てた。
お酒の断捨離をしたよ。

一回、1ヶ月家ではお酒を飲まないようにしよう、
と固く誓った。
861太陽 :2017/09/20(水)10:02:49 ID:3Mr
家ではコーヒーを中心に飲むことにする。
今度はコーヒーを飲み過ぎて、
カフェイン中毒にならないようにしよう。

お酒の飲み過ぎはダメだね。
862ぽちおくらぶ :2017/09/20(水)12:46:42 ID:EWJ
>>857
さすが通りすがり氏は老獪だな。
おいらはまだまだ
863ぽちおくらぶ :2017/09/20(水)12:52:02 ID:EWJ
>>858
ご指摘の通りきもいので短く切ろうと思うが
鼻ほじはどうしたらええんかな
864名無しさん@おーぷん :2017/09/20(水)12:53:37 ID:hij
みんな全く興味は無いだろうけど書かずにはいられないぽ。
ブーハーヨッシャールさんの衰えが悲しすぎるぽ。
865ぽちおくらぶ :2017/09/20(水)12:55:43 ID:EWJ
全く興味ない。つか誰だか知らんし
866ぽちおくらぶ :2017/09/20(水)12:56:21 ID:EWJ
みんな鼻ほじはどうしとるん?
867名無しさん@おーぷん :2017/09/20(水)13:18:13 ID:hij
ああごめん、将棋の羽生さんのことぽ。

なお鼻毛は抜くけど鼻ホジはしないぽ。大人として。
868ぽちおくらぶ :2017/09/20(水)16:15:33 ID:EWJ
ああ それなら俺も感じていた。
昨日もタイトル戦負けた様だし

おりも人前ではしない。
869名無しさん@おーぷん :2017/09/20(水)16:39:18 ID:N5a
羽生案件におかれましては
人生誰でも波がありますしおすし
むしろひふみん氏が生けるレジェンド
870名無しさん@おーぷん :2017/09/20(水)16:39:22 ID:N5a

871ぽちおくらぶ :2017/09/20(水)17:04:02 ID:EWJ
波だったらええけど
明らかに年齢的な衰えだろ。

ひふみんはきもいから ちらい
872太陽 :2017/09/20(水)18:31:09 ID:9UR
ひふみんは、メリケンに似ている。
俺は、ひふみんは少し頭のおかしいメリケンさんだと思う。
873名無しさん@おーぷん :2017/09/20(水)18:36:28 ID:hij
伝説の5二銀
http://youtu.be/bNTOt9HBjOQ
何度見てもすごいぽ。
874酔いどれ書士■忍法帖【Lv=6,ほうおう,bGY】 :2017/09/21(木)07:25:36 ID:4B4()
羽生名人は,俺と同い年なので,将棋を知らない俺も
何となく応援してますが……。可能な限り長く活躍して
もらいたいものです。

今日から月末にかけて金消の立会&決済の日々(笑)。
今日は法人間の売買で,「担当者が急に入院した」とか
いう法人さんに言って決済可能か確認してくれというお
仕事が(苦笑)。入院した担当氏以外,決済のことが
わかる人がいないらしい。とりあえず勤務君に行っても
らうことにした。俺は別の場所で金消の立会。ちなみに,
勤務君が書類確認に行く案件は,明日決済予定&設定
有り(設定契約書はいまだ届かず)。明日はもう1件決済
があるが,それは楽勝な雰囲気なので,気を引き締めて
勤務君に行ってもらうことにする。

中間決算期末,とにかく無事故でびしっと決めよう。
875名無しさん@おーぷん :2017/09/21(木)10:07:21 ID:Lk7
銀行でまちぼーけくらてるぽ
876名無しさん@おーぷん :2017/09/21(木)10:51:18 ID:Lk7
引き続きまちぼーけ中ぽ
877太陽 :2017/09/21(木)11:29:02 ID:yMY
待っている時間が長いね。
もう少し持っていてくれ。
878酔いどれ書士■忍法帖【Lv=6,ほうおう,bGY】 :2017/09/21(木)12:02:14 ID:4B4()
俺の金消終了。勤務君の方も紆余曲折会ったが,
無事終了。あとは設定書類の到着を待って,明日
の決済に臨むのみ。
879酔いどれ書士■忍法帖【Lv=6,ほうおう,bGY】 :2017/09/21(木)17:42:10 ID:4B4()
敷地権マンション1室のみの根抵当権の設定。
皆さんは,「共同担保として」という文言を設定
契約に入れますか?
880ぽちおくらぶ :2017/09/21(木)18:30:14 ID:Bgg
入れませんね。
881太陽 :2017/09/21(木)18:30:20 ID:L2u
>>879

なんで入れるんだよ。
補正になるぞ。

その考え方なら、マンション一室で根では、
共同根抵当権設定と書くのか。
取り下げになるぞ。
882酔いどれ書士 :2017/09/21(木)20:09:32 ID:JBO
>>880-881
ありがとうございます。
明日設定の根抵当権の設定契約書に「共同担保として」
と入っていたので,急いで勤務君に報告形式の原因証
明情報を作ってもらいました。やっぱり私の感覚が正し
く,これは原因証明もらい直しですね。

明日決済で判をもらえるので助かりました。皆さんあり
がとうございました。
883太陽 :2017/09/21(木)22:34:33 ID:yMY
はんこをもらえるのなら、銀行員に説明して契約書にも印鑑もらったら、
どうなんだ。
銀行員には何も考えずに、いつも通りに共同担保として書いたんだと思うよ。
884酔いどれ書士■忍法帖【Lv=6,ほうおう,bGY】 :2017/09/22(金)05:45:26 ID:1D7()
>>883
ありがとうございます。
銀行員に説明して,設定契約はいじらずの方向で(笑)。
明日の決済,設定者が実印持ち出し不可の法人なので,
その法人の担当者に訳を話して,報告形式の原因証明
に,角印でも何でもいいから判子をくださいと言って,原
因証明を渡してきました。
「こいつ何を言ってるんだ?」って顔をされるのは,代書
あるあるですかね(笑)。我々は代書ワールドというガラ
パゴスで生きていると実感する瞬間です(笑)。

さて,今日は決済2件。勤務君と手分けして,無事故で
びしっと決めよう。
885ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)11:40:38 ID:65B
月曜日の任売案件、破産管財人から事前に選任及び印鑑証明書をFAXしてもらたら
破産者の住所が違っているではないか。(およよ
聞いてないよ~ 名変いるじゃん。
886ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)11:58:30 ID:65B
売買の所有権移転について
登記簿上の地目が非農地なら現況が農地でも許可証なしで法務局は受け付けて
くれるんだが

実態法上は農地法の適用があり、農地法の許可を受けなければ所有権移転の
効力は生じないはずだし、登記研究の見解もあたりして

いつも少しだけ気持ち悪い。
887ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)12:06:22 ID:65B
月刊司法書士 今月号で目を通した記事

新会長に聞く
新・家族法ノート 節税養子と縁組意思
私の1週間
懲戒処分事例

の後、今月号は保存の価値がないと判断しゴミ箱へ
888太陽 :2017/09/22(金)12:29:24 ID:8v7
>>885

確か、選任審判書に登記簿の住所地葉と
現在の住所地の併記していたら、
住所変更の名変はいらなかったよ。

選任審判書をよく見たら、
889名無しさん@おーぷん :2017/09/22(金)12:45:22 ID:RGA
敷地権付建物の件蒸し返すぽ

酔いどれ氏のおっさるのは
敷地権の土地1ケつきの
専有部分の建物についての根抵当権設定登記だよね ぽ

ボキはその場合は「共同担保とすて」  っていれるし
「共同根抵当権設定」  って書くぽ
胸毛ショシも同じ意見だぽ
890名無しさん@おーぷん :2017/09/22(金)12:46:13 ID:RGA
そすて共同担保目録は発生すないぽ
891名無しさん@おーぷん :2017/09/22(金)12:47:45 ID:RGA
そんで「共同根抵当権とすて」と書かない派の香川の御仁は
敷地権が1筆だろうが10筆だろうが「共同担保とすて」とは書かないの
であろうなあ だぽ
892名無しさん@おーぷん :2017/09/22(金)12:47:57 ID:RGA
まあ書かなくてもいいんですが ぽ
893名無しさん@おーぷん :2017/09/22(金)12:49:38 ID:RGA
で実際のところありは共同担保ではないのだろうか だぽ
894ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)12:52:54 ID:65B
>>888
判決書に両住所が併記されている場合でさえ住所変更は省略でけないよね。
おりは名変入れる。
895ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)12:56:03 ID:65B
>>893
分離処分禁止、識別は発行さりない。
ただし、どちらでも受理はさりると思う。
896太陽 :2017/09/22(金)13:01:11 ID:8v7
>>894
併記されていた名変省略できたと思うぞ。
一回法務局で聞いてくれ。
897太陽 :2017/09/22(金)13:05:32 ID:8v7
判決で併記されていたら、
名変はいらなかった。

破産の審判書もいらなかったと思ったけどな。

裁判所の判決謄本なり家裁の審判書で本人を確認しているから、
名変は省略できるではなかったのか?
898名無しさん@おーぷん :2017/09/22(金)13:12:28 ID:RGA
そりは大阪ルールではないのかぽ
だってそれができるなら債権者代位のめーへんの論点いらんじゃんかよう 
だぽ
899ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)13:15:49 ID:65B
太陽さん、ご心配ありがとう。
ただ、管財人に対して既に名変が必要との連絡をした。
住民票の手配依頼をし見積書の差し替え、、、

そりと、判決の場合でもいるよ。
900無名 :2017/09/22(金)16:05:49 ID:Cu1
>>897
なんかその論点聞いたことありますね。判決書のなかで変更された氏名住所の繋がりが確認されていればいいんですよね。詳しくは忘れましたが。。
そういったことがなければ、判決による場合も代位で名変いれなければダメなのは他の方が仰ってる通りだとおもいます。
901ぽちおくらぶ :2017/09/22(金)16:35:32 ID:65B
判決正本に現住所と登記簿上とが違っているときは判決正本に併記されていても
住所変更を省略はできないのははっきりしている。

ひょっとして、戸籍謄本を省略できる場合と混同してないかな
902酔いどれ書士■忍法帖【Lv=6,ほうおう,bGY】 :2017/09/22(金)17:17:56 ID:1D7()
Pさん。
俺の質問の趣旨は,おっしゃるとおり,敷地権マンション1室
の根抵当権の設定の場合です。当地では「共同担保として」
とかくな派が多いように思います。当地では絶対書く派には
お目にかかったことはありません。でも,書いても竜と知って
安心しました。まあ,今日の案件なので,その案件は,設定
者から「共同担保として」の記載が無い報告形式の原因証
明をもらってやっちゃいましたけど(笑)。

しかし今日は雑用の波が押し寄せて,こんな時間まで処理
に追われる。とりあえず,勤務君が終わったら,帰って一杯
やろう。
903酔いどれ書士 :2017/09/22(金)18:58:04 ID:TJ0
判決正本に現住所が書いていても,名変は
省略できないが正解だと。
904名無しさん@おーぷん :2017/09/23(土)08:23:59 ID:cHT
家裁に戸籍提出する際、コピーでよいと言われたんだが、原本証明の旨と押印はいるよねぽ?
押印は申し立て書に押した印鑑ぽ?
不在者とかやりたくないぽ。。
905酔いどれ書士■忍法帖【Lv=6,ほうおう,bGY】 :2017/09/23(土)08:27:27 ID:69H()
祝日が土曜日に重なると,何か1日損した気分だな(笑)。
今日は,昨日先輩税理士さんから言われた有限の代替
わりに伴う代取りの交代の書類作成(許認可の関係で,
どんなパターンで替えるのか決まっていないので,フレキ
シブル(爆)な議事録等が求められている),あと,ほぼ
ほぼ雑用にかまけていて,来週出す書類をチェックして
いないので,それもやろう。月内に家裁に提出したい書
類もあるが,明日がんばろう(爆)。

いつもは「グッドラックライブ(東京FMの16:00~の番
組)を聞いて仕事をやめることが多いが,今日は,相手
方と飯を食う約束をした土曜日しか聞かない「ピートの
不思議なガレージ(同局17:00~の番組)まで聞きそ
うだ(笑)。

ま,ゆっくりのんびり粛々と(笑)がんばろう。
906ぽちおくらぶ :2017/09/23(土)09:05:23 ID:qT9
>原本証明の旨と押印はいるよねぽ?
どちらもいらない。
例えば相続放棄で戸籍を添付する場合
遠方だとコピーを送付、出向く場合は、念のため原本を提示してコピーを渡す。
907ぽちおくらぶ :2017/09/23(土)09:12:50 ID:qT9
朝から快便。
つか「ばふっ」という感じで大グソが出た。
908ぽちおくらぶ :2017/09/23(土)09:16:20 ID:qT9
腹に溜まっていた大グソを出した後のすっきり感。
最高で~す(誠也風

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